买二手房有什么不好的

二手房买卖合同中约定买方承担所有税费，即卖方已经把该交的税费转嫁给买方，由于卖方要提高房价单反毁约，买家将卖家诉至法院，经法院审理双方已达成调解，调解书约定买方向卖方交付房款，卖方配合买方进行过户手续，并没有约定税费缴纳问题。卖方依然不履行买卖义务，现买方申已请强制执行，我的问题是:1.这种情况是不是各自负担各自的税费，卖方不再转嫁税费？2.强制过户过程中，是买方先把资金打到监管账户，税费从监管账户中扣除，还是税务局不动用监管账户中的钱，买方或卖方再单交税费？